Balneário Camboriú: lançamentos, valorização e o interesse dos compradores do Norte do Paraná

Balneário Camboriú - SC consolidou-se como o metro quadrado mais caro do Brasil e referência em imóveis de luxo. A cidade combina qualidade de vida, infraestrutura de alto padrão e constante valorização, atraindo investidores e compradores de todo o país — especialmente de Maringá e do Norte do Paraná.

1. Revitalização da orla

O alargamento da Praia Central aumentou a faixa de areia e valorizou os imóveis frente-mar, atraindo investidores e turistas.

2. Turismo e ícones urbanos

A FG Big Wheel e outras atrações reforçaram o fluxo turístico e aumentaram a visibilidade da cidade como destino premium.

3. Arranha-céus de luxo

Balneário Camboriú concentra alguns dos prédios residenciais mais altos da América Latina, como o Yachthouse by Pininfarina e o One Tower, elevando o patamar do mercado.

• Armani/Casa Residences by EMBRAED – frente-mar, 78 andares, cerca de 270 m de altura e padrão internacional de acabamento.

• Senna Tower – FG Empreendimentos – pré-lançamento de mega-altura na orla central, com conceito exclusivo.

• North Tower – FG – pré-lançamento na Barra Norte, projetado para ser um novo ícone do skyline.

• Projetos de referência – empreendimentos como o Yachthouse e o One Tower continuam como vitrines do alto padrão.

Tendência do mercado: a chegada de marcas como Armani/Casa, Pininfarina e Tonino Lamborghini consolidou BC como destino de branded residences no Brasil.

Nos últimos anos, o preço do metro quadrado praticamente dobrou. Essa valorização é resultado da escassez de terrenos bem localizados, da verticalização de alto padrão e da demanda recorrente de compradores de fora de Santa Catarina.

Proximidade e fácil acesso

São cerca de 645 km (≈8 horas de carro) até BC, além da opção de voos para o Aeroporto de Navegantes (NVT), a 35 km da cidade.

Estilo de vida e status

Conhecida como a "Dubai brasileira", BC oferece marinas, gastronomia, serviços de luxo e um skyline único.

Rentabilidade e liquidez

A forte demanda turística e corporativa garante boa taxa de ocupação em locações e segurança patrimonial no longo prazo.

• Frente-mar e Barra Sul: imóveis com tickets mais altos e alta demanda por vista privilegiada.

• Barra Norte e Pioneiros: valorização impulsionada por novos lançamentos e atrações.

• Praia Brava / Eixo Itajaí: polo de expansão do luxo e lançamentos de alto padrão.

1. Avaliar localização micro (quadra, vista e gabarito vizinho);

2. Conferir histórico da construtora e padrão de entrega;

3. Analisar liquidez e regras de locação;

4. Verificar custos condominiais x serviços oferecidos;

5. Acompanhar obras e melhorias urbanas que possam impactar o imóvel.

Balneário Camboriú vive um ciclo de valorização contínua e mantém um pipeline forte de lançamentos. Para investidores de Maringá e do Norte do Paraná, o destino oferece uma combinação única de acesso fácil, lifestyle exclusivo e potencial de valorização.

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