Saltos del Guairá: destino de compras, polo universitário de Medicina e mercado imobiliário em ascensão

Saltos del Guairá, localizada no nordeste do Paraguai, é a capital do departamento de Canindeyú. Situada na fronteira com Guaíra (PR) e Mundo Novo (MS), está a cerca de 400 km de Assunção e se destaca como um dos destinos mais promissores para investir em imóveis no Paraguai. Fundada em 1959 e elevada a capital em 1973, teve seu nome oficial atualizado em 2023.

Conhecida pelo comércio voltado a brasileiros, Saltos del Guairá atrai milhares de visitantes em busca de eletrônicos, perfumes e outros produtos importados. Shoppings, galerias e centros comerciais tiveram crescimento expressivo, cerca de 200% na última década. Além disso, a economia se fortalece com o agronegócio, especialmente soja, milho, trigo, algodão e pecuária.

Polo universitário de Medicina no Paraguai

Nos últimos anos, a cidade se consolidou como ponto de referência para estudar Medicina no Paraguai, atraindo estudantes de várias regiões do Brasil. A Universidad Sudamericana, com campus local, é reconhecida por oferecer mensalidades acessíveis, ensino de qualidade e estrutura para revalidação de diplomas no Brasil. Outras instituições, como a Universidade Nacional de Canindeyú e faculdades privadas, oferecem cursos na área da saúde e ciências sociais, transformando a cidade em um importante centro universitário.

Mercado imobiliário em expansão

O crescimento do setor educacional impulsionou fortemente o mercado imobiliário de Saltos del Guairá. A alta demanda por aluguel de apartamentos, kitnets e casas próximas às universidades tem atraído investidores brasileiros em busca de renda com locações estudantis. Além do segmento residencial, o comércio também gera oportunidades para salas comerciais, shoppings e novos empreendimentos, refletindo em valorização imobiliária significativa.

Infraestrutura e qualidade de vida

A cidade conta com acesso rápido ao Brasil pelas rotas PY-10 e PY-03 e pela Ponte Ayrton Senna, que liga diretamente ao Paraná. Com clima subtropical úmido e temperatura média anual de 21 °C, Saltos del Guairá oferece qualidade de vida e infraestrutura em constante modernização, acompanhando seu crescimento populacional e econômico.

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